一、基本信息??

機構名稱:長治市屯留區住房和城鄉建設局

辦公電話:0355-7522123

郵政編碼:046100傳真號碼:0355-7522123辦公時間:正常工作日(法定節假日除外)

辦公地址:長治市屯留區麟絳西大街66號

電子郵箱:tlzjj123@163.com

網 址:www.scchemshine.cn負責人姓名:梁波 長治市屯留區住房和城鄉建設局局長

二、主要職能??

承擔區房產中介服務、住房租賃市場監管的事務性工作;

承擔區新建商品房買賣合同網簽備案、商品房預售資金監管等事務性工作;

承擔區物業服務市場監管的事務性工作，對全區物業服務行業進行指導和管理;

負責區房產市場信息化服務工作，收集、統計、分析和發布房產市場信息，為房產市場監測和調控提供決策依據;

落實全區人才安居住房工作;

承擔區人才社區建設和服務工作:承擔中低收入住房困難家庭住房保障的實施計劃編制和保障性住房的分配及運營管理等事務性工作:

承擔商品房小區配建公共租賃住房工作;承擔指導與服務城鎮老舊小區和棚戶區改造工作:

負責區住房保障與房產領域法治建設工作，為執法、執紀部門提供房產管理方面的相關佐證資料;

承擔商品房住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督的技術服務工作;

參與專項維修資金信息化系統建設，為分析研究專項維修資金管理相關信息和動態統計提供技術支持;

承擔專項維修資金的歸集、存儲、退還、續籌、使用、協調和保值增值服務工作;為招標投標監督管理提供服務;

為建筑工程質量安全、建筑節能監督檢查和竣工驗收提供技術支持;

開展住建行業節能降耗新產品、新技術、新設備及裝配式建筑、綠色建筑的推廣應用;

承擔工程質量檢測機構的業務技術指導:協助開展工程質量安全事故調查、分析等工作。

三、領導班子??

黨組書記、局??長：梁??波??

黨?? 組?? 成??員：馬向其??

黨組成員、副局長：李智文

副局長： 陳文平

四、內設股室??

（一）綜合辦??

1.做好局機關的日常管理、后勤保障等工作。??

2.做好文件的收發、傳閱、催辦和歸檔工作及印章的管理，辦公用品的采購、發放等工作。??

3.負責參與制定機關工作規章制度，擬定工作計劃、總結及上報的各種材料、文件及其會議材料的起草、修改、打印和收發工作。??

4.做好重要電話通知的記錄，并及時轉告有關領導處理。??

5.協調好局機關內部各股、室及所屬各單位之間的各項工作。??

6.做好保密方面的工作。??

8.搞好自身建設，提高業務水平，文明辦公，禮貌待人，接待熱情，遵章守紀。??

9. 對屯留區進入市政務大廳公共交易中心的房建和市政工程招標投標活動提供監督服務。??

10.受理房建和市政工程自主發包手續的備案。??

負責人：陳艷軍??

（二）計財股

1.負責各類專項建設資金的平衡下達。??

2.負責城市建設資金的使用。??

3.負責機關各項資金及指導和監督直屬單位財務管理。??

4.嚴格遵守《會計法》，執行財政制度，維護財經紀律，對單位的一切經濟活動進行會計核實和監督。??

5.妥善保管會計憑證、會計賬簿、財務會計報表和其他會計資料，負責會計資料的整理和歸檔。

負責人：李麗琴??

（三）城市改造和房產綜合事務中心??

1.受區建設行政主管部門的委托，對新建、擴建、改建建筑工程質量和安全行為實施監督。??

2.依據國家及地方的有關法律、法規對工程建設各方主體的質量行為進行監督檢查。重點是核查建設、勘察、設計、施工、監理等建設各方主體的資質及有關人員的資格、質量安全保證體系和質量安全責任制落實情況，檢查有關質量安全文件、技術資料是否齊全并符合規定。??

3.依據工程建設強制性標準，按照質量安全監督工作方案，對建筑工程地基基礎、主體結構和其他涉及結構安全的關鍵部位進行實體質量安全抽檢。對用于工程的主要建筑材料、構配件的質量進行抽查。對地基基礎分部、主體結構分部工程和其他涉及結構安全部位的質量驗收進行監督。??

4.對工程竣工驗收進行監督。監督建設單位組織的竣工驗收的組織形式、驗收程序以及在驗收過程中提供的有關資料和形成的質量安全評定文件是否符合有關規定。??

5.受理全區建筑工程質量安全投訴，并負責投訴處理工作。??

6.掌握全區建筑工程質量安全狀況，及時總結、推介工程質量安全管理經驗，參與重大質量安全事故的調查處理。

7.辦理商品房網簽合同備案業務。??

8.負責對存量房轉讓、房屋租賃備案業務。

9.承擔全區房地產市場的監督管理。??

10.負責全區物業企業的信用等級評價和行業監管工作。??

11.負責全區房地產開發企業暫定資質的審核辦理。??

12.負責全區商品房住宅專項維修基金的收繳使用工作。??

13.負責房產中介服務企業從業人員的相關信息數據收集整理。

14.全面推進保障性住房的各項規劃、管理等政策性措施在全區的順利實施；負責管理和指導保障性住房的建設、管理、運營、分配、退出及租賃補貼申報、發放等工作；完成住建局領導臨時交辦的工作任務。??

負責人：張永俊??

（四）建筑管理股??

1.貫徹落實國家、省、市有關建筑行業管理工作的方針、政策和法律、法規；參與擬訂全區建筑行業管理發展規劃。??2.負責對全區內領取《建筑工程施工許可證》的項目工程進行監督管理。??

3.負責協助區人社部門調查處理拖欠工程款和協助有關部門清理拖欠農民工工資。??

4.及時做好相關業務的統計上報和資料整理歸檔工作。??

5.督促指導建筑企業從業人員職業培訓工作。??

6.負責本區建筑業產值季度統計工作。

負責人：閆石慧??

（五）公用事業股??

1.參與擬定全區公用事業行業安全生產、規章制度并監督執行。??

2.參與全區公用事業的監督管理工作。??

3.負責監管全區城市供水、排水、供氣、供熱、城市道路、橋梁等行業安全運行監管工作。??

負責人：張春雷??

（六）人教法制股??

1.負責局機關及所屬單位干部、人事、勞資、機構編制管理工作。??

2. 負責國家法律、法規的宣傳工作，承辦本局行政復議、行政訴訟工作。

3.負責指導本系統的法制建設和普法教育工作。??

4.負責本系統的工會工作。??

負責人：蘇榮??

（七）城市運維服務中心??

1.貫徹執行國家《中華人民共和國水法》、《城市節約用水管理規定》及有關建筑節能的法律、法規，并檢查執行情況。??

2.負責制定全區節水計劃和管理辦法，核定全區工業、生活用水定額；擬訂建筑節能中長期規劃并組織實施。??

3.會同各主管單位、專業公司督促所屬用水單位落實節水管理措施。??

4.經常了解節水工作存在問題，及時總結推廣節水新經驗、新技術和節水型衛生潔具。??

5.積極協助用水單位改革用水工藝設備，降低用水單耗，提高工業水重復利用率。??

6.大力宣傳節水的重要意義，提高群眾節水意識。??

7.按時完成每月統計報表，及時下達各單位用水計劃。??

8.全心全意為用戶服務，處理問題實事求是，依章辦事，不以權謀私。??

9.擬訂、引導、扶持建筑節能事業發展的配套政策和措施。??

10.提供與建筑節能相關的信息、技術、培訓等服務。??

11.對新建民用建筑節能，既有民用建筑節能改造以及民用建筑用能系統運行實施監督管理。??

負責人：范松??

（八）村鎮股??

1.負責協調各鄉鎮完成年度危房改造任務。??

2.完成村鎮統計報表工作。??

3.完成各級領導交辦的其他工作事宜。??

負責人：牛群青??

（九）檔案室（綜治辦）工作職責??

1.負責城建檔案室的達標升級工作，建設數字化城建檔案。??

2.根據《檔案法》收集、整理全區城建檔案，對房屋、市政工程備案的建設資料分類歸檔。??

3.對單位手續辦理情況跟蹤入檔。??

4.負責建設項目前期資料的查詢、收費。指導建設過程中的資料（文字、圖紙、電子、審批手續）的整理。參與建設項目竣工驗收工作。負責建設項目竣工資料的備案。??

5.對到期的檔案資料在報局領導同意后進行銷毀。??

6.對城建檔案的安全、保密工作負責。??

7.負責綜治和信訪方面的受理、處置、協調、上報等相關事務。??

負責人：閆石慧??

（十）安全領導組辦公室??

1.傳達國家、省、市、區有關建設行業領域安全生產的方針政策、文件精神。??

2.組織或參與全區工程重大質量、安全事故的調查處理。??

3.按時報送區安委辦的各項報表。??

4.完成局領導交辦的其他工作。??

負責人：劉旭斌??

（十一）黨辦??

1.在黨支部領導下，認真貫徹執行黨的路線、方針、政策，實事求是，堅持原則，辦事公道，嚴守機密。??

2.協助黨支部書記了解員工的政治思想情況，并協助黨支部做好思想工作。??

３．協助黨支部做好黨務工作，抓好黨員的教育與管理，做好預備黨員的考核與鑒定；做好非黨積極分子的培養、教育和考察及對入黨對象的政審工作。??

４.負責上級有關文件的收存、傳閱、立卷歸檔，堅持原則，嚴守機密。??

５.做好黨員大會、支委會的召開和準備工作，做好會議記錄和整理工作。??

6.根據支委會或支部書記的意見起草支委會意見以及上報下發有關材料。??

7.協助了解支委會決議貫徹和執行情況，及時向支部書記匯報。??

8.及時準確地為調入、調出的黨員辦理組織關系手續。??

9.做好黨費的收繳及統計工作，按時按標準收繳黨費，并上繳黨委，年終做好本單位黨費收繳情況總結。??

10.完成上級黨委下達的各項工作任務。??

負責人：霍素霞??